上海最严房地产的新政，你需要知道的更多
文 | 卢俊 楼市只要不焦虑，其实很多问题都不是问题。 昨晚上海楼市调控新政正式对外下发。 上海已经很久没有对楼市进行政策性调控了，而每一次调控都会深远影响后续的楼市走势。 所以每一个字都值得重视，详细原文大家可以在公众号上海发布内去看到： 大概是这些内容，几条明确的点： 1、限制假离婚现象，对于夫妻离异三年内购房的，拥有的住房套数按照婚前两人总计来测算，要注意仔细看是离...
2021年01月23日 00:00
文 | 卢俊 楼市只要不焦虑，其实很多问题都不是问题。 昨晚上海楼市调控新政正式对外下发。 上海已经很久没有对楼市进行政策性调控了，而每一次调控都会深远影响后续的楼市走势。 所以每一个字都值得重视，详细原文大家可以在公众号上海发布内去看到： 大概是这些内容，几条明确的点： 1、限制假离婚现象，对于夫妻离异三年内购房的，拥有的住房套数按照婚前两人总计来测算，要注意仔细看是离...
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文 | 卢俊 楼市只要不焦虑，其实很多问题都不是问题。 昨晚上海楼市调控新政正式对外下发。 上海已经很久没有对楼市进行政策性调控了，而每一次调控都会深远影响后续的楼市走势。 所以每一个字都值得重视，详细原文大家可以在公众号上海发布内去看到： 大概是这些内容，几条明确的点： 1、限制假离婚现象，对于夫妻离异三年内购房的，拥有的住房套数按照婚前两人总计来测算，要注意仔细看是离...
2021年01月22日 13:19
刘煜辉：2019年已经开始长期牛市，并且会继续下去
按：当主持人李策问到2021趋势行情“我们今天面对的牛市是一个新生儿，是与之前完全不同的。” 在新近接受华尔街见闻视频专访时，刘煜辉坚定地说，2019年已经开始长期牛市，并且还会继续下去。 最近军工、必选消费品、新能源的行情，不断地打破固有经验的思维。“你说这个价格很高了，它可能会更高。” 刘煜辉认为，白酒行情实际上是表达了通货膨胀的情绪。“今年市场一个大的背景是通胀和反通胀的这样一个斗争”。但他...
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2021年01月20日 10:41
经济人读书会2020十大好书 | 中国历史类
01 《大宋之变 : 1063—1086》 作者：赵冬梅 出版社：广西师范大学出版社 出版日期：2020-06 书籍分类：历史/人物/社会 -推荐语- 文献工夫很足，洞察很深刻，但并不故作高深，叙述流畅，文采飞扬。对宋朝为什么会从仁宗时期的包容走向神宗时期的专制，宋神宗、王安石做了什么，应负怎样的责任，交代得很清楚。 ——推荐人：姜鹏 经济人读书会书友、复旦大学知名历史学者 ...
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2021年01月19日 10:50
1 为了“不惜一切代价”寻求绝对安全，那种总动员式的严格管理体制已逐渐成为中国社会的常态。不过，即便都在说“严防死守”、“绝对保证”、“坚决杜绝”，但就像早有人注意到的，各地的防疫模式、宽紧程度还是有所不同的。 大体而言，北方的防疫举措看来更为严格。近期宣布“立即进入战时状态”的省市无一例外都在北方： 12月19日，大连新增1例本土确诊，次日大连进入战时状态； 12月23日，沈阳尹老太确...
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维舟：硬核防疫与北方的衰落
1 为了“不惜一切代价”寻求绝对安全，那种总动员式的严格管理体制已逐渐成为中国社会的常态。不过，即便都在说“严防死守”、“绝对保证”、“坚决杜绝”，但就像早有人注意到的，各地的防疫模式、宽紧程度还是有所不同的。 大体而言，北方的防疫举措看来更为严格。近期宣布“立即进入战时状态”的省市无一例外都在北方： 12月19日，大连新增1例本土确诊，次日大连进入战时状态； 12月23日，沈阳尹老太确...
2021年01月18日 10:27
刘煜辉：股灾性牛市，是读不懂背后的市场认知
文 | 刘煜辉 “未来15年之后，2035年中国要达到人均2.4万美元的目标。从现在1万美元到15年后2.4万美元，按自然增长率，这15年每年复利要跑5%~6%，非人力所为。 既然自然增长率顶不上去，必然的结果是，达到这个目标的其中一部分要靠汇率的升值。所以早已谋定的时点路径就是：升值+减速。” “中国今天的金融周期也见顶回落。今年的通胀应该比去年弱，那对于股票市场来讲，这就是天大的利好，股票市场最困扰的永...
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2021年01月15日 10:21
经济人读书会2020十大好书 | 全球历史类
01 《“民 主”与“爱国”：战后日本的民族主义与公共性》 作者：[日] 小熊英二 译者：黄大慧 等 出版社：启微|社会科学文献出版社 出版日期：2020-08 书籍分类：政治/法律 历史/人物/社会 -推荐语- 日本战后思想史的梳理。在众多话语体系与著名人物论述之下，作者力图找到思想真正潜藏的主流。 国内思想史算热门，我以前是很喜欢思想史研究，不过现在也在思考，思想史的研究往往聚焦思想者，...
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2021年01月08日 15:48
1 在对过劳死事件的反思中，很多人看到了自己的影子：“用命换钱”的刻苦；“用命还不一定换得到多少钱”的无奈；以及在这样逼仄处境下是否还有其它选择。 说实话，像这样的反思本身就很可贵——因为残酷一点说，放在几年前，恐怕中国社会都不是这样的反应。广告巨头奥美曾不止一次发生这样的事：2008年北京奥美资深客户总监林宗纬因心脏病猝死，2013年又有一位24岁的年轻员工在连续加班一个月后过劳死，但这两件事即便...
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维舟：打工人的生存哲学
1 在对过劳死事件的反思中，很多人看到了自己的影子：“用命换钱”的刻苦；“用命还不一定换得到多少钱”的无奈；以及在这样逼仄处境下是否还有其它选择。 说实话，像这样的反思本身就很可贵——因为残酷一点说，放在几年前，恐怕中国社会都不是这样的反应。广告巨头奥美曾不止一次发生这样的事：2008年北京奥美资深客户总监林宗纬因心脏病猝死，2013年又有一位24岁的年轻员工在连续加班一个月后过劳死，但这两件事即便...
2021年01月08日 12:26
胡伟俊：关于2021不少预测，很可能都是错的
文 | 胡伟俊 过去十年中国市场宏观背景，受到全球影响，又受到中国本身影响。未来十年最重要的问题是，下面是低通胀时代，还是高通胀时代。 过去，笔者每一年在FT中文网写年度展望，总是以“反者道之动”开始，原因是每年开始，市场对于未来一年的预期往往是错的。 因为预期通常来自线性外推过去的走势，但趋势却往往会出现逆转。 2018年初全球经济同步增长，但中美两国也加速收紧政策，市场之后大幅下跌。...
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2021年01月06日 00:00
拼多多98年员工猝死，血酬的老故事
1 公关灾难 年轻人死亡，这是一个悲剧。但是抛开情绪，理性看，拼多多员工接近6千，猝死的事难以控制，类似事件在国内国外都有，无非看怎么处理。 极端地说，这件事如果不是在拼多多，其实没有那么大影响。 这件事引发公众愤怒，在于拼多多否认等操作，可以说是公关灾难，快成为xx顺风车的类似事件。 企业如果出现类似事，表现出同理心和真诚是最关键的，公关举措，往往多做多错。 2 血酬定理 ...
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2021年01月05日 12:28
中欧全面投资协定，中国为何做出让步
新年最热门的经贸消息，无疑来自中欧投资协定谈判成功重磅收藏：中欧全面投资协定，到底说了啥。 考虑到中国、欧盟经济体量之和达到全球的40%，这一协定的重要性不言而喻，不少评论称之为历史性突破。 在中美贸易战轰鸣开打2年多之后，这一协定无疑对于全球化派是一大安慰：全球化遭遇逆流，但还没有死去。 与此同时，协定面临的质疑也不少，其最终签署也还必须等待各自议会的最终批准，更不用说执行中的变数。此...
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2021年01月05日 12:28
比特币超3万美金，你还没搞懂逻辑么
这几天，比特币疯了，不仅超过3万美金，而且还在不断上涨，有人表示可以轻松到3万五，也有人说，这是最大的泡沫。 可以说，比特币是2020资产上涨之王。 比特币和区块链的热潮，其实很早就开始。 2019年，zz局10月24日下午就区块链技术发展现状和趋势进行第十八次集体学习。 其中强调，区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用。“我们要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，明...
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2021年01月03日 14:01
忙到没时间读书？这就比较凡尔赛了
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忙到没时间读书，很奢侈 我一般会给他们解释，经济人读书会的书单是书友集体推荐，我一个人读不那么多，否则效率很低。 但是一般他们不会满意。我知道，他们要点是在于表示自己没有时间读书。其实，每次听到这样的话，我都很羡慕他们。 因为在我看来，读书是最方便、最直接、最快速甚至是最便宜的学习方式了，如果他们没时间读书，那么只能说明他们要么找到了比读书更好的方法学习，要么是已经不用学习...
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2020年12月28日 19:18
经济人读书会2020十大好书评选
这段时间流行一个问题—— 如果有一个重启键，你愿意回到2020，重新过一遍么？ 很多人选择不会，哪怕有机会多活一年。确实，2020年见证历史的一年，太多的变化让我们迎接不暇，焦虑、不安与疲惫盖过了新鲜感。 不过，正是在这样的时刻，我们可以重新思考大变局时代中的个体。 阅读，始终是思考的最方便方式。经济人读书会到2021年，刚好五年，坚持做满5年，是我给自己的小目标。过去，我们每年都会在岁末推...
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2020年12月22日 11:22
“你完全是一个乡下人”。 社会学家弗洛伦斯·克拉克洪(Florence Kluckhohn）对身边一位年轻的研究助理如是说，理由是他从来没在另一种文化中生活过。这样的话如何理解美国社会？她对他的建议是在谋求教职之前，应该去海外，在另一种文化中生活一番。 这是五十年代的美国，这名助理叫“埃兹拉”（Ezra Vogel），刚刚获得哈佛社会学博士。正是弗洛伦斯这些话，启发他的日本之行，一呆就是两年。
哈佛教授傅高义的...
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读懂傅高义，你才能读懂中国
“你完全是一个乡下人”。 社会学家弗洛伦斯·克拉克洪(Florence Kluckhohn）对身边一位年轻的研究助理如是说，理由是他从来没在另一种文化中生活过。这样的话如何理解美国社会？她对他的建议是在谋求教职之前，应该去海外，在另一种文化中生活一番。 这是五十年代的美国，这名助理叫“埃兹拉”（Ezra Vogel），刚刚获得哈佛社会学博士。正是弗洛伦斯这些话，启发他的日本之行，一呆就是两年。
哈佛教授傅高义的...
2020年12月21日 10:46
经济工作会议、楼继伟与大变局
走完见证历史的2020，百年一遇的疫情，十年一次的熔断，更不用说国际政治与经济纷争。 昔日乘风破浪的梦想也开始褪色，996、躺平、软阶层，成为普遍心态。 2021会好么？每个人都报以厚望，现实却会以无情逻辑展开。2020年末的中央经济工作会议，会给市场什么信号？
1 新局面中的老问题 每年岁末的中央经济会议都是万众瞩目，其最大作用之一，在于揭示高层对形势的研判。 从中央经济工作通稿来看，总...
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2020年12月18日 13:20
展望2021：百年一遇的疫情、十年一遇的金融震荡后，全球经济5大悬念
文 | 陶冬 瑞信董事总经理、亚太区私人银行高级顾问 2020年在惊心动魄中接近尾声。百年一遇的疫情、十年一遇的金融震荡、前所未遇的央行印钞和闻所未闻的封城堵路，打造出不平凡的一年。 在过去三年，笔者在年初给出的年度关键词都是“动荡”、“不确定性”；2021年可以改为“弱复苏”。全球经济复苏、拜登政府的能力、中国vs世界、联储政策、美元汇率，在笔者眼中是全球经济的五大悬念，也是撬动风险资产价格的看点。...
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2020年12月10日 19:14
清华教授说能接受孩子是普通人，你呢？
最近清华教授刘瑜的一篇文章火了，大家可以自己看。不过，文章最核心也最引发争议点在于她指出，可以接受自己孩子是普通人。 现在能破圈的话题，大概就是教育了。 在徐瑾经济人的朋友圈，第一波转发都是赞美的，第二波转发出现新的情况—— 有人觉得清华教授说这话，是站着说话不腰疼，毕竟清华教授地位不一般，也有人觉得，这话说得有点凡尔赛（文雅地装）。 也就是说因为清华教授才这样说，还有人反问，...
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2020年12月07日 13:16
蛋壳暴雷：经济冬天到了，这代年轻人还会好么
覆巢之下，安有完卵。最可怕的事还是发生了，出人命了。 12月3日，广州蛋壳公寓一18楼租客跳楼。据报道，这个租客是个年轻人，刚毕业，还没有工作，据说9月刚签订了一年租金贷合同。 报道称，他收到房东通知，因为没有收到蛋壳支付过来的房租，要求租客一周内搬家；在最后通牒时刻，他选择结束自己性命。 目前房东表示自己没贴过告示，但不论真相如何，生命已经不可以恢复。当天凌晨三点，这个年轻人发了一条朋友...
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2020年12月06日 21:23
张五常：自私对社会有没有贡献
自私对社会的贡献
张五常
1984年2月14日 自私对社会有利也有害，但却不是利害参半。要是害大于利，人类早已灭亡。经济学是以自私作假设来解释人类行为的科学。究竟自私是否人类的本性，是生物学上的问题，与经济学无关——虽然几年前「生物经济学」曾流行过一阵子。在科学上，任何能有效地帮助解释现象的假设都是有用的；只要这个「自私假设」能有效地解释人类行为，用之也就无伤大雅。 几年前生物学界出过几本重...
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2020年12月05日 00:00
蒋方舟：因为经历过，所以更加懂得
不知道从什么时候开始，30岁女人就突然有了社会标准活法。 有娃是标配，婚姻是指标。那鲜活的女人30岁是怎么样的呢？直到看到了蒋方舟。 这一次，请读懂蒋方舟 30岁以前的蒋方舟，有太多光阴的故事了。 9岁出书年少成名，19岁成为人民文学奖年龄最小获奖者，23岁获得《新周刊》“史上最年轻的”副主编工作，29岁入选“亚洲书店论坛”年度青年作家得主。 30岁以后的蒋方舟，却更愿意做一个纯粹的读书...
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